Chcesz zostać dziennikarzem? Szukasz reklamy? Chcesz pisać aktualności, wiadomości wywiady i budować soje portfolio dziennikarskie? Napisz do nas: biuro@zens.pl  lub  zadzwoń 70 840 80 45

W 2023 będzie łatwiej wybudować dom

Tel: 70 840 80 45

Wyślij sms o Treści WNIOSEK na nr 7257

Błyskawiczna pożyczka online. Pożyczka na sms dostępna w 15 minut oraz pozyczka online złożona przez formularz. 

W 2023 będzie łatwiej wybudować dom

Zmiany w prawie budowlanym znacząco uproszczą proces budowlany. Nowelizacja dotknęła pracy wykonawców na budowie, urzędników wydających pozwolenia na budowę i obiegu dokumentów związanych z działaniami inwestycyjnymi. Nowością jest m.in. brak konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę i regulacja w zakresie pracy kierownika budowy.

W 2023 nie musimy mieć pozwolenia na budowę

Od 2023 r. ustawa Prawo budowlane reguluje zasady związane z budową domu. Najważniejszą zmianą jest brak konieczności ubiegania się o pozwoleniu na budowę. Do tej pory z uproszczonej procedury w tym zakresie korzystały jedynie osoby, które chciały postawić budynek o powierzchni do 70 m2. Inwestorzy planujący większą nieruchomość musieli uzyskać zgodę na budowę domu.

W 2023 będzie można wybudować dom bez pozwolenia na budowę także, jeżeli jego powierzchnia zabudowy jest większa niż 70 m2. Dom może mieć jednak maksymalnie dwie kondygnacje. Jeśli budynek będzie wyższy, obowiązuje nas pozwolenie na budowę.   

Jak wybudować dom w 2023 r.?

Nowelizacja ustawy Prawo budowlane daje inwestorom możliwość wybudowania domu wyłącznie na podstawie zgłoszenia na budowę. Warunkiem jest liczba kondygnacji budynku, który nie może przekraczać dwóch pięter.

Dla każdego budynku przeznaczonego do zamieszkiwania potrzebujemy projektu architektoniczno-budowlanego. Poza tym przepisy mówią, że dla budynków o powierzchni większej niż 70 m2 prace budowlane musi prowadzić kierownik budowy. Jeśli budynek jest mniejszy, nie potrzebujemy nadzoru kierownika budowy. Warto jednak dla własnego bezpieczeństwa zadbać o to, żeby budową kierował fachowiec.

Kolejna ważna zmiana, która wejdzie w życie, dotyczy procesu odbioru budynku. Pozwolenie na użytkowanie domu będzie mógł wydać kierownik budowy. 

Budowa na podstawie zgłoszenia

W 2023 r. powiększono katalog inwestycji, na które inwestor nie musi mieć pozwolenia na budowę. Warunkiem uproszczonego procesu jest dostarczenie do właściwego urzędu zgłoszenia na budowę. W myśl nowych zasad niektóre budynki będą wyłączone nawet z obowiązku zgłaszania budowy.

Zgłoszenie na budowę wystarczy nam w przypadku budowy domu jednorodzinnego do dwóch kondygnacji. Poza tym za pomocą zgłoszenia na budowę będziemy mogli wybudować części budowlane wolnostojących elektrowni wiatrowych. Elektrownia nie może być niższa niż 3 m i większa niż 12 m, a jej moc nie może przekraczać mocy mikrointalacji (a więc 50 kW).

Kolejnym warunkiem uproszczonego procesu budowlanego elektrowni wiatrowej jest jej umiejscowienie na działce. Elektrownia wiatrowa musi być oddalona od granicy działki co najmniej o odległość równą wysokości elektrowni. Nadzór nad budową musi sprawować kierownik budowy. Jeżeli elektrownia wiatrowa nie ma 3 m wysokości, nie musimy mieć ani zgody na budowę, ani zgłoszenia.

Od 2023 nie będziemy musieli mieć zgody na budowę także w przypadku budowy wylotów do naturalnych cieków wodnych i zbiorników na wody opadowe. Zgłoszenie wystarczy przy zbiornikach większych niż 3 m3 i mniejszych niż 10 m3. Jeżeli zbiornik jest mniejszy niż 3 m3, nie musimy zgłaszać budowy.

Nie musisz oddawać budynku do użytkowania

Do tej pory każdy budynek mieszkalny musiał przejść procedurę dopuszczającą nieruchomość do użytkowania. Według nowelizacji prawa, będzie więcej typów budynków, które możemy oddać do użytkowania na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy. Decyzje o dopuszczeniu budynku do użytku może wydać kierownik budowy.

Pozwolenie na użytkowanie domu będzie potrzebne tylko w sytuacji, jeśli inwestor będzie chciał zamieszkać w budynku jeszcze przed zakończeniem prac budowlanych.

Facebook
LinkedIn
Twitter
LinkedIn

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

feniks kredyty legnica

Znaleziony temat: feniks kredyty legnica Feniks Kredyty Legnica – jak skorzystać z oferty pożyczkowej? Feniks Kredyty Legnica to firma, która

Czytaj więcej »

pożyczki abis

Znaleziony temat: pożyczki abis Pożyczki ABIS – poradnik dla osób szukających szybkiego finansowania W dzisiejszych czasach coraz więcej osób potrzebuje

Czytaj więcej »

euroexpert pozyczki

Znaleziony temat: euroexpert pozyczki Euroexpert pożyczki – poradnik dla osób szukających bezpiecznej pożyczki W dzisiejszych czasach coraz więcej osób decyduje

Czytaj więcej »

hot pożyczka opinie

Znaleziony temat: hot pożyczka opinie Hot Pożyczka – szybka gotówka bez zbędnych formalności W dzisiejszych czasach wiele osób boryka się

Czytaj więcej »

promocja pampers

Strona: promocja pampers kategoria tematyczna: Sklep Promocja Pampers – sklep internetowy z najlepszymi ofertami na pieluchy dla dzieci. Oferujemy szeroki

Czytaj więcej »

na Wspólnej

Strona: na Wspólnej kategoria tematyczna: Filmy Na stronie internetowej Wspólnej.pl znajdziesz wiele interesujących filmów, które z pewnością umilą Ci czas.

Czytaj więcej »

skup złota online

Strona: skup złota online kategoria tematyczna: Lombard Skup złota online – Lombard | Najlepsze ceny za złoto! Zapraszamy na stronę

Czytaj więcej »

gros pozyczka

Znaleziony temat: gros pozyczka Gros pożyczka – jak wybrać najlepszą ofertę? W dzisiejszych czasach coraz więcej osób korzysta z różnego

Czytaj więcej »

spa Kołobrzeg

Strona: spa Kołobrzeg kategoria tematyczna: Turystyka Strona internetowa spa Kołobrzeg to idealne miejsce dla osób, które chcą wypocząć i zrelaksować

Czytaj więcej »

pomoc od milionera

Znaleziony temat: pomoc od milionera Pomoc od milionera – jak otrzymać pożyczkę bez bik? W dzisiejszych czasach wiele osób boryka

Czytaj więcej »

finbo opinie forum

Znaleziony temat: finbo opinie forum Finbo opinie forum – poradnik dla osób szukających pożyczek W dzisiejszych czasach wiele osób potrzebuje

Czytaj więcej »

promocja kom

Strona: promocja kom kategoria tematyczna: Sklep PromocjaKom.pl to sklep internetowy, który oferuje szeroki wybór produktów dla osób, które chcą zadbać

Czytaj więcej »